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Faire réaliser un audit énergétique à Verdun

Introduit en avril 2023 pour les étiquettes F et G, puis étendu à l'étiquette E en janvier 2025, l'audit concerne les maisons et monopropriétés visées : 1 482 diagnostics sur 5 978 portent ces classes à Verdun.

Vos diagnostics obligatoires

4,9/5 · 643 avis Google

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1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Votre logement est-il concerné ?

24,8 % du parc diagnostiqué de Verdun se situe en E, F ou G — 1 482 logements. Parmi eux, seules les maisons et les immeubles détenus par un propriétaire unique déclenchent l'audit à la vente.

Comparer les scénarios de l'audit à la moyenne communale (1 359 € par an, 200 kWh/m²/an) évite de surestimer les gains promis.

Ce que contient l'audit

Deux hypothèses minimum sont obligatoires : travaux échelonnés ou chantier unique, avec dans les deux cas l'étiquette atteinte au bout.

Chiffrage des travaux, économies d'énergie attendues, nouvelle étiquette visée, aides existantes : l'audit doit tout indiquer. Il exige une qualification distincte de celle du DPE.

  • Étiquette atteinte à l'issue de chaque parcours proposé.
  • Dispositifs d'accompagnement applicables au jour de la visite.
  • Nom et qualification du professionnel ayant réalisé l'audit.

Quel prix pour un audit énergétique ?

Un audit demande une demi-journée de relevés puis un travail de modélisation ; d'où des tarifs situés le plus souvent entre 450 et 950 €.

Faire réaliser l'audit et le DPE par le même professionnel limite les déplacements et les relevés en double, donc le coût total.

Le contexte local en chiffres

Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 10.6 % d'étiquettes F ou G à Centre Ville-Est contre 1.2 % à Les Planchettes Champ Claudine. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 1 930 diagnostics.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Verdun, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Quelles adresses sont prises en charge ?

Secteur desservi : Verdun, identifiée par le code INSEE 55545 et le code postal 55100, puis Belleray (1.7 km), Thierville-sur-Meuse (3.5 km), Belleville-sur-Meuse (4.8 km), Dugny-sur-Meuse (5.1 km), Fromeréville-les-Vallons (5.5 km) et Haudainville (5.6 km).

Le fonctionnement est entièrement à distance, avec des diagnostiqueurs titulaires d'une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.

Origine des données locales

Les sources utilisées sont publiques et ouvertes : base des DPE de l'ADEME, IRIS de l'IGN, Géorisques, cartographie du retrait-gonflement des argiles du BRGM, recensement INSEE.

Questions fréquentes

Suis-je concerné par l'audit énergétique à Verdun ?

Seules les maisons individuelles et les monopropriétés classées E, F ou G déclenchent l'audit. Vendre un appartement en copropriété n'y oblige pas, quelle que soit son étiquette.

L'audit remplace-t-il le DPE ?

Les deux documents sont nécessaires : le DPE détermine si l'audit est exigé, et l'un comme l'autre sont annexés à la promesse de vente.

Quelle part du parc de Verdun est classée E, F ou G ?

24,8 % des diagnostics étudiés, soit 1 482 résultats classés E, F ou G sur les 5 978 diagnostics disponibles.

Nos prestations à Verdun

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